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집 가난한 사람은 "집을 가진 가난한 사람"이란 일반적으로 자신의 수입을 고려하지
않고 모기지 론으로 집을 강제적으로 구입하고 빈곤을 퇴화시키는 수업을 말합니다. 이윤표, 김현빈
(2011)의 경우, 가난한 사람들은 1 억 5 천 6
백 90 만 가구로 추산되며, 가난한 사람들은 가난한 사람들 총
가처분 소득의 최소 10 %. 그 중 910 만 가구가 원금을
상환 할 수 없었고, 33.0 가구는 그 기간을 연장함으로써 만 상환하도록 허용되었다.
2) 선대 인 (2010 년)의 경우 전국적으로 198 만
가구에 달할 것이라는 주장도있다.

주택 가격

3) 반면에 하우스 피어 (House
Por)는 현재 주택을 처분하고 가격을 낮추는 등 구조 조정이 까다
롭고 7,000 가구가있다. 또한 원화 전망이 다소 완화되었다. 4)
House Poor의 문제는 가난한 사람들의 문제 중 일부는
금리가 올랐을 때 주택 가격이 하락하고 소득 감소가 불이행을
초래한다는 사실 때문에 전체 국가의 문제로 인식 될 수 있습니다.
하우스 불쌍한 문제를 다루는 주요 방법. 첫 번째는
2012 년 9 월 12 일에 WFG에서 제안한 "신탁 및 임대"방법입니다.
이는 집주인이 모기지 만 빌린 집의 소유권을 유지하기 때문입니다
우리 은행이 집을 관리하고 처분하는 권한을 은행에 넘긴다.

집세를내는
방법입니다. 장래에 주택이 매각되는 경우, 은행은 판매 대금에서 기존
대출금에 상응하는 금액 만 받고 채무자는 판매 대금에서 기존 대출금에 상응하는
금액을 은행에 납부 한 후 나머지 금액을 수령합니다. 즉, 모든
수익금 처분으로 인한 손익은 채무자에게 귀속됩니다. 결과적으로 House Poor는
전형적인 주택 대출이자 인 연체료의 5 %를 연체율로 지불 할 수
있습니다 16 ~ 18 %의 높은 금리와 원금 상환 부담이있다.
두 번째 것은 2012 년 9 월 23 일
Park Geun-hye 캠프가 제안한 "처분 시스템"입니다.

대출금의 일부를 상환

이는 House Poor가 자신의
집 일부를 매각하고 판매자에게 대출금의 일부를 상환한다는 의미입니다. House
Poor (KAMCO 등)로부터 주식을 매입 한 공공 기관은 ABS를 발행하고 투자자
(금융 기관, 공공 기관, 연금 기금, 국민 주택 기금)로부터 자금을
발행합니다. 또한 공공 기관은 House Poor에서 취득한 지분과 동일한
임대료를이자로 투자자에게 지급하고 운영 경비를 충당합니다. 그러나 구입 한 주택
지분의 보유 기간이나 보유 기간 이후의 처분 방법에 대한 캠프
조치에 대한 대책은 없습니다. 해당 가구의 총수는 284,000으로 추산됩니다.

또한
캠프는 House Poor의 원금 상환 청구액의 평균 60 % 감소는 주택 지분을
재 구입할 때의 비용이나이자 등 고려하지 않았다고 주장했습니다.
세 번째는 "Housing Healing Program"입니다. 신한 은행이 10 월 11 일에 발표
한 귀하가이 프로그램의 수혜 자격이있는 경우 최대 1 년
동안 연간 2 %의이자를 지급받을 수 있습니다. 물론, 감소 된이자는 일정한 유예
기간을두고 상환되어야합니다. 이자 및 유예 기간은 보증 비율 (LTV)에 따라 다릅니다.
LTV가 60 % ~ 70 %이면 9 개월까지 걸릴 수
있습니다. LTV가 70 % 이상인 경우 지원에서 제외됩니다.

경제적 손실

그러나이자 정지
기간 동안 3 개월 이상 기한이 지나면 경매가 기각됩니다. 이
세 가지 조치 중, 우리 금융 홀딩스의 "신탁 및 재발행"방법은
대출 상환 유형입니다 집을 팔아서 돈을. 결과적으로 판매 할 수있는 장점이
있습니다. 그러나 "신탁 및 반환"방법에서는 대출이자 이외에 발생하는 신탁 비용과 같은 추가적인
경제적 손실을 감수해야합니다. 반면에 은행은 3 년에서 5 년
동안 원금 상환 기간을 추가 비용없이 연장하지 않고 주택
담보 대신에보다 안전한 처분 권리를 보장합니다.

따라서 WFG의 방법은 하우스
빈민층에 대한 추가 비용과 위험 요소는 위험 부담이 없으며 가난한
사람들로서는 효과가없는 것으로 간주됩니다. 전체 기간을 기준으로
두 번째 박근혜 진영의 "처분 시스템"은 House Poor가 판매하는 주식을
모으는 경우, 공공 기관 (예 : Kamko)에 지분 매각 금액을
지불해야합니다. 부담은 줄어들지 않습니다. 기존의 원금 및이자 지급에 대한 상환 외에도,
지분을 매각하고 지분을 회수 할 때 발생하는 손실은 물론 보증
및 기타 비용

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